Nuovo Reparto Azienda Tessile

Il progetto riguarda uno studio di fattibilità preliminare per la realizzazione di un nuovo Reparto Tessitura con funzioni annesse, all’interno di un comparto produttivo esistente. L’intervento nasce dall’esigenza di potenziare gli spazi di produzione, ottimizzare i flussi logistici interni e migliorare efficienza energetica e benessere lavorativo, mantenendo coerenza con il contesto industriale e con i parametri urbanistici dell’area produttiva.

La proposta prevede una combinazione di demolizioni, riorganizzazioni e nuova costruzione, con i principali step:

• Demolizione del deposito macchinari in disuso;
• Riconfigurazione del magazzino greggio, con riposizionamento delle aperture sul lato nord-ovest e demolizione dell’attuale area carico/scarico, rampa mezzi pesanti e area carica batterie;
• Demolizione della tettoia esistente a ridosso del reparto orditura e realizzazione di un nuovo passaggio muletti.

Il nuovo complesso è articolato in corpi funzionali pensati per garantire continuità operativa, flessibilità e razionalizzazione dei percorsi:

• Reparto tessitura ~ 4.750 mq
• Area carico/scarico ~ 590 mq
• Tettoia coperta di collegamento con magazzino greggio ~ 730 mq
• Uffici, servizi e sale break ~ 300 mq
• Aree tecniche-impiantistiche ~ 200 mq
• Centrale del freddo ~ 700 mq

Dal punto di vista costruttivo, lo studio propone un sistema prefabbricato in calcestruzzo armato vibrato (c.a.v.), con pilastri fino a circa 12 m, travi principali e tegoli a doppio T: una soluzione orientata a rapidità di montaggio, durabilità e prestazioni elevate, con attenzione a nodi, collegamenti e predisposizioni funzionali. L’involucro è impostato su pannelli performanti per isolamento termico e abbattimento acustico, così da migliorare comfort interno e limitare l’impatto verso l’esterno.

Particolare cura è dedicata anche alla qualità degli spazi direzionali: uffici e aree break sono progettati come ambienti confortevoli e flessibili, con soluzioni modulari (pareti mobili), finiture resistenti e una progettazione illuminotecnica orientata al comfort visivo (luce naturale + LED efficienti).

Sul fronte sostenibilità, la valutazione qualitativa evidenzia un salto prestazionale rispetto allo stato attuale (~4.200 m²), grazie a involucro ad alte prestazioni, impianti efficienti, illuminazione LED, fotovoltaico in copertura (~335 kW) e sistemi di monitoraggio energetico (BEMS). Le stime indicano riduzioni importanti su fabbisogno termico, consumi per illuminazione, emissioni e costi di gestione, con un orientamento a possibili certificazioni ambientali (LEED® o similari) nelle fasi successive.