Il progetto “Palazzina Impianti” riguarda la ristrutturazione edilizia e la riqualificazione architettonico-impiantistica di un edificio esistente all’interno di un complesso industriale nell’area di Melilli/Augusta (SR), con contestuale adeguamento sismico e aggiornamento dei requisiti di sicurezza, in un contesto classificabile come RIR – Rischio di Incidente Rilevante.
L’intervento si inserisce in un programma di valorizzazione del patrimonio edilizio del sito e ha come obiettivo principale la rimessa in servizio dell’edificio (originariamente anni ‘50) con funzione direzionale/di supporto, migliorandone prestazioni, comfort e affidabilità senza interrompere l’operatività dell’area produttiva. Il progetto architettonico adotta un approccio mirato e non invasivo, preservando l’assetto distributivo già collaudato e concentrando le risorse su involucro, finiture, sicurezza e integrazione con le opere strutturali e impiantistiche.
Sul piano architettonico, le attività prevedono l’aggiornamento dei materiali e delle partizioni interne, il miglioramento prestazionale dell’involucro (serramenti e componenti edilizi), e la riqualificazione/rifacimento della copertura, con un’attenzione specifica alle prestazioni energetiche e alla durabilità in ambiente industriale. Il coordinamento con gli interventi strutturali è parte integrante della strategia progettuale.
La sicurezza è affrontata in modo integrato: per la palazzina uffici è stata elaborata la strategia antincendio secondo il DM 03/09/2021 – “minicodice”, definendo misure su esodo, segnaletica e gestione della sicurezza, oltre a criteri per compartimentazione e impianti di rivelazione/allarme e controllo.
La componente strutturale comprende un intervento di retrofit finalizzato a garantire sia l’adeguamento sismico (NTC 2018 e Circolare 2019) sia la mitigazione del rischio BLAST legato alla presenza di impianti industriali nelle vicinanze. Le principali opere previste includono: risanamento del calcestruzzo e delle armature, gestione dell’umidità e impermeabilizzazioni; incamiciatura dei pilastri; inserimento di setti sismo-resistenti in c.a.; realizzazione di una platea di collegamento delle fondazioni isolate; interventi di schermatura (tra fondazione e piano rialzato e in sottotetto), oltre a soluzioni dedicate per aumentare la resistenza locale come serramenti antiesplosione e rinforzi delle pareti con sistemi specifici. È inoltre prevista la sostituzione del solaio di copertura con una soluzione mista acciaio-calcestruzzo.
Il risultato atteso è un edificio riqualificato, più efficiente e sicuro, capace di rispondere agli standard attuali in termini di prestazioni edilizie, prevenzione incendi e resilienza strutturale in un contesto industriale complesso.
Azienda
Melilli/Augusta (SR)
in corso
